按揭是购房时申请贷款利率一般以下浮为主，今年金融危机政策下最多下浮30%。
一般存款利率5年期：3.6%
现在按揭贷款5年以上最低下浮利率为4.13%
银行利润微薄0.47%,除去员工工资部分基本是亏本状况，但因政策要求无奈下利率标准。不能做长期的利率考虑。
抵押利率：所有银行都上浮15%-20%
抵押贷款的客户层次相对比较高，又是以盈利为目的的贷款需求，在目前企业都不景气的情况银行除了控制放贷风险外，利率提高来作为银行盈利的目的，达到信贷利润的持平，目前情况不亏就是赚。
解释政策：
政策导向扶持企业这只是政策的基本要求，而银行也是商业性的企业，商业性的企业都以盈利为目的的，。国家要扶持企业，也要促进消费，但企业不能因这导向不计成本把产品低于成本价卖了一切都是很矛盾的。最主要的出路还是靠自己，有危机时同时也有商机出现。